동대구역 이편한세상 센텀스퀘어는 신세계백화점을 품은 아파트로 오늘은 RR(로얄동, 로얄층) 분석을 하겠습니다.
목차
1. 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 RR(로얄동, 로얄층)의 요소
2. 84 타입 – 남향 배치
3. 107 타입 – 벤처밸리 뷰, 서향 배치
4. 125 타입 – 신세계백화점 뷰, 타워형 구조
5. 조망별 추천 타입
6. 최종정리 : 그래서 RR이 어딘데?
1. 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 RR(로얄동, 로얄층)의 요소
동대구역 이편한세상은 북쪽에 신세계백화점, 남쪽에 메리어트호텔이 위치해 있습니다. 주변에 고층 건물이 많아 조망보다는 남향 여부와 편의시설 접근성이 로얄동을 결정하는 주요 요소가 될 것으로 보입니다.
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2. 84 타입 – 남향 배치
📌 로얄동: 84A 타입 – 102동 3·4호 라인, 101동 3·4호 라인
📌 조망: 남향, 메리어트호텔 방향
📌 구조: 판상형 (맞통풍 구조, 실내 환기 우수)
✅ 84A 타입은 남향 배치로 일조량이 풍부하고 환기가 잘 되는 구조입니다.
✅ 또한, 남쪽 방향에 위치한 메리어트호텔이 있어 조망은 기대하기 어렵습니다.
💡 남향 배치와 쾌적한 구조로 인해 84A 타입이 가장 인기 많은 로얄동(RR)으로 평가됨!
👉 추천도: ★★★★★ (최고 추천!)
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3. 107 타입 – 벤처밸리 뷰, 서향 배치
📌 로얄동: 107A 타입
📌 조망: 서향, 벤처밸리 뷰
📌 구조: 판상형 (맞통풍 가능, 하지만 서향 고려 필요)
✅ 107 타입은 벤처밸리 방향으로 개방감 있는 조망을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
✅ 다만, 서향 배치로 인해 여름철에는 실내 온도가 높아질 가능성이 있으며, 햇볕이 강할 수 있어 거주자의 생활 패턴에 따라 신중한 선택이 필요합니다.
💡 조망은 좋지만 서향 배치로 인해 로얄동(RR)으로 보기에는 다소 아쉬운 부분이 있음.
👉 추천도: ★★★☆☆ (조망은 좋지만 서향 일조량 고려 필요)
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4. 125 타입 – 신세계백화점 뷰, 타워형 구조
📌 RR 동: 125A 타입 – 101동 2·5호 라인
📌 조망: 동북향(서북향), 신세계백화점 뷰
📌 구조: 타워형 (판상형보다 통풍이 불리할 가능성 있음)
✅ 125 타입은 신세계백화점을 조망할 수 있는 장점이 있지만, 동북향(또는 서북향) 배치로 인해 남향보다 일조량이 적을 가능성이 큽니다.
✅ 또한, 타워형 구조로 인해 판상형 대비 통풍이 다소 부족할 수 있는 점도 고려해야 합니다.
💡 신세계뷰를 원한다면 125A 타입을 선택하는 것이 좋지만, 남향을 선호하는 경우 다른 타입을 고려하는 것이 나을 수 있음.
👉 추천도: ★★★★☆ (조망은 좋지만 구조와 방향 고려 필요)
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5. 조망별 추천 타입
📌 신세계뷰: 125A, 125B, 125C
📌 벤처밸리뷰: 107A, 107B, 125C
📌 메리어트호텔 방향: 84A
💡 조망을 고려해 선택할 경우, 신세계뷰를 원한다면 125 타입, 벤처밸리뷰를 원한다면 107 또는 125C 타입, 남향을 원한다면 84A 타입을 선택하는 것이 좋음!
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6. 최종정리 : 그래서 RR이 어딘데?
✅ 최종 RR (로얄동 & 로얄층 추천 세대): 84A 타입 – 102동 3·4호, 101동 3·4호
동대구역 이편한세상 센텀스퀘어에서 가장 추천하는 RR(로얄동, 로얄층) 세대는 84A 타입(102동 3·4호, 101동 3·4호 라인)입니다. 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어의 청약과 분양가가 궁금하시다면 아래의 글을 참고해주세요.
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